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买套顶楼房,出差半年,自家楼顶多了4个太阳能!这是我家不准放

家居 admin 次浏览 已收录 暂无评论

自认为是个挺和善的人,但这两天真的要把我气炸了!

买套顶楼房,出差半年,自家楼顶多了4个太阳能!这是我家不准放

我家当初买的是顶楼,期间因为出差被调去外地,所以半年的时间家里是没有人的。结果前两天我回家却发现自家楼顶突然多了4个太阳能热水器,显然这是业主们趁我不在家时偷偷装上去的,完全没有经过我的同意!

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因为是老房子,楼顶防水措施做的也不是很好,现在我纠结了以下3个问题:

①这是我家楼顶,未经我的允许,这些太阳能安装是否合法?

②要是雨季房顶出现漏水,是否可以要求安装太阳能的住户一起承担维修费用?

③这些太阳能又是否可以拆除?

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期间找了放太阳能的业主,不仅不拆下来,还说这是公摊面积。我去找过物业,物业也不帮我,在中间和稀泥,因为楼顶是公用区域,不属于私人,所以这些太阳能安装完全是合法的,并且我个人也无法进行实施拆除工作。好吧,既然不能拆除,那我倒想问问:这些太阳能的安装导致我的房屋出现漏水又该如何解决呢?

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这两天我仔细看过,有些业主在安装的时候,竟然还在楼顶打孔,那些孔洞搞不好已经破坏了顶层的防水层,到时候雨天漏水倒霉的不还是我?而且就算暂时没有出现漏水,但太阳能的支架放在楼顶,时间一长,就会生锈,到时候会渗入到防水材料里面,破坏了完整性,屋顶不还是会慢慢渗水?想想就头疼。

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对此物业表示,我不用担心,每个小区都是有固定的维修基金,如果真的已经对楼顶防水造成了破坏,到时候楼顶的维修费用,也是小区业主一起平摊的,不用我个人承担。

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和物业沟通一番后,最后本着邻里和谐相处的心态,重新做了一遍防水,这件事也算是解决了。

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