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情侣退房后房间内恶臭扑鼻:你还敢把房子租给这些人吗?

房产 admin 次浏览 已收录 暂无评论

生活不易啊,房价蹭蹭蹭往上涨,除了有一定经济实力的中老年人以及在家长的帮扶下购房的年轻人,大部分在外务工的年轻人还是租住在出租屋里的。

另一方面,很多同时拥有两套或者多套房产的房主,也会选择出租其中的一套或者多套房产,以租养贷。

房东和租客,一个有钱赚,一个有地儿住,看起来是双赢的和谐关系,实则也是矛盾和摩擦不断。

情侣退房后房间内恶臭扑鼻:你还敢把房子租给这些人吗?

房东管太多啦

房东太抠啦

房子装修质量太差啦

租客太不爱卫生啦

租客不按时缴水电费啦

租客素质太低啦

……

各说各有理

大连的房东小王碰到了让他糟心万分的租客。

8月17日,小王通过个人社交平台曝光了自己名下的出租屋在租期结束后脏乱不堪的图片和视频。

去年,小王通过中介将自己名下的一处房子出租,从小王提供的出租前照片可以看到,当初的房子装修简约、干净整洁、设备齐全。

▽ 小王出租前的房子

情侣退房后房间内恶臭扑鼻:你还敢把房子租给这些人吗?

小王这套房子是新房,装修后第一次出租,所以当初在寻找租客的时候也比较谨慎,想要选择有正当工作、爱干净、讲诚信的租客。

所以当那两个90后的女孩子有租房意向时,小王将房子租给了她们。他觉得她们应该会好好爱护自己的房子。

租期正常到今年6月份,但两个女孩的其中一个中途搬离,剩下的王姓姑娘和其对象继续租住。

从这之后,小王经常接到物业的电话,大都是因为邻居对异味和噪音不满。

根据租房的协议,房屋到期前,租客确定不再续租,为了缩短空当期,租客需要配合小王带中介来看房。

但小王始终很难联系到租客,所以收房时,小王在多方见证下,进入了自己的房子。

打开房门后看到一幕,让小王直呼崩溃。

首先是引入眼帘的“脏乱差”,随之而来的是铺面的恶臭味,小王调侃说,那味道刺鼻得好像用打火机点火就能着似的。

▽ 出租后杂物堆积的卧室

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▽ 客厅的墙面上溅起的面汤

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▽ 情侣吵架,将电视砸得只剩后壳

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▽ 脏乱的厨房和灶台

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▽ 臭如垃圾箱的冰箱

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电视机只剩下外壳、理石茶几碎裂、冰箱内的食物因停电已发霉发臭、墙上房顶上被泼了残羹剩汤、满屋子的猫尿狗尿的痕迹……

小王说,这样的状况连保洁员都找不到,只能自己动手先整理一遍再找保洁员,人家才肯打扫。

找保洁员的费用外加电器、家具等的损失,小王说,自己要将近花费6400块钱。

小王说,除了钱的损失之外,他心里更多的是对于租客不负责任的态度的气愤。

只能说,如果我是小王,我也会气炸。这年头,奇葩租客比比皆是。

01

去年,一则《婚房出租四月变“垃圾场”,房东网上“追逃”两名租房女孩》报道引发热议。

一男子把自己装修好的婚房出租给两个女孩,结果四个月后,女孩们欠租失联。

打开房间一看,婚房变垃圾场。狗屎满地、窗子被卸了、冰箱里面放的东西生了蛆、停车位也被转租给他人。

虽然租房女孩后来现身了,给房东转账支付了拖欠的房租和补偿费用,双方也达成了和解,但这件事情的整个过程也够房东本人糟心很久了。

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02

西安的翁先生将一户精装修的loft出租给一对情侣,约定一个月租金为1600元,租期为1年。

5个月后翁先生被告知loft所在小区将被拆迁,他告诉租客,并表示将退还全部押金和半个月的租金,租客表示理解。

当翁先生将钱款退给租客后,他们又要求再退还半个月的房租。在几番交涉无果后,翁先生打算请物业帮忙,找租客当面处理退款问题时。

赶到小区时,翁先生被告知租客已经撤离了。

打开房门一看,屋内一片狼藉,随处丢弃的垃圾、被毁坏的沙发、墙上辱骂的留言以及阁楼上被刀割的床垫……奇葩的是,租客还搬走了屋内的的家具和电器。这是租客在无理要求不被满足后的报复。

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03

最近正有一套小区房出租的小张抱怨,只要遇上了不良租客,房屋租赁合同怎么拟都没用,收租日就是他的“受难日”。

“我的房子在出租的几年时间中,即便合同声明了各种后果,没有一个租客在交房租是自觉的,总是以各种理由拖欠。合同白纸黑字写了不能拖欠房租否则需付违约金,一次两次就算了,但是是多次!而且还打人情牌,我还能说什么呢?”

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04

上海的一对情侣,因为出门旅行,所以决定把他们的房屋短期出租。这对情侣后来才知道,这是他们做过的最后悔的决定。

两人回家时,他们的房屋里已经变成了这样。

家里有不少东西已经被损坏,房间里狼藉不堪:从客厅到两间卧室,每面白墙上都涂着稀奇古怪的图案,是用喷漆罐喷的,线条很粗,还有各种各样的“狂草”;卧室的柜子上喷着一个“苦脸”,还有一行行弯弯曲曲的竖条,像是泪痕……

这对两人来说简直就是噩梦。

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05

安徽铜陵的朱先生把房子租给90后的一个小伙子,到期后,小伙子表示要续租。

朱先生连续约了3个时间点去签续租合同,结果对方都不在,打电话竟然被对方拉黑,微信也拉黑。

等朱先生再去出租屋找人,小伙已经搬走了,留下一屋子垃圾还有几瓶小便液体。

朱先生表示很纳闷,不租直接说没关系,又不是勉强的事,小伙子犯不着饶了一大圈干还把房间搞得这么脏。

情侣退房后房间内恶臭扑鼻:你还敢把房子租给这些人吗?

在外租房的朋友也不容易,房价节节高,生活压力越来越大,但是压力再大大家也要有自己的底线嘛,基本的素质我们还是要有的。

希望房东和租客都能换位思考一下,多为对方考虑一点点,毕竟,你好我好大家好。

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