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专家一出声,上帝就发笑,你确认不是来砸场的吗?

房产 admin 次浏览 已收录 暂无评论
专家一出声,上帝就发笑,你确认不是来砸场的吗?

通常意义上说,愿意在公开场合、公众平台上发表观点的,都是专家。当下的媒体泛滥信息过载时代,我们每天最不缺的就是观点,最缺的也是观点,只是有见地的观点。用何勇的说话,叫吃的都是良心,拉的全是思想。

想将同一时间段里出现的三位专家放一块说,看看有没有点意思。

多年来坚守财经郎眼的郎咸平教授最近说:房价是大家最关心的投资议题。中国房价大体有三种走势,第一种,房价腰斩了,但是地方上不许报道,压着;第二种,房价横盘不动,比如北京;第三种,抢房,比如西安、杭州,南京。这是第一次我们经济学家不敢讲什么中国房地产市场走势如何,因为不同城市之间,甚至就是在大北京市场,北京城区,郊县,以及环京市场完全是不同的情况。今天我和大家要探讨的一个大问题,就是地产投资的下一站,是选东京还是北京。

郎教授说话有点云山雾罩的。尤其最后一句,亮了。不是加分的亮,是减分的亮。这至少说明,专家嘛,不是对任何一个领域一个话题都发言权的。笔者由此点评道:郎教授三种走势不就是三分法嘛。等于没说。任何学过点哲学的都会分出个左中右,上中下。这些对于房价说不出什么观点的专家学者,你就别在这里瞎凑热闹了。为什么要分类调控?要一城一策?不就是因为市场的多样性嘛!地产投资原本是一个严肃的话题,千万别东京北京的娱乐化。大多数人看不透的市场才是最有机会的市场。就像赌,坚持自己认为对的方向,果断下注,至于结果,愿赌服输呗。

与郎教授相比,教育部长说起外行话来也不遑多让。

近日,教育部长陈宝生就表示,中国教育“玩命的中学、快乐的大学”现象应该扭转,对中小学生要有效“减负”,对大学生要合理“增负”。很多学生在进了大学之后,学业只求过关即可,通识课不愿上,专业课坐在教室刷手机;翘课成习惯,活动不参加,整日宅在宿舍,能点外卖就绝不去食堂;写论文不到最后一晚不动笔,东拼西凑应付了事……高校严格把关教育质量,学生在大学志存高远、学有所获,才是中国大学的应有之义。

读完教育部长的观点,笔者不仅又发一通感慨:

教育部长无论说什么都会给人马后炮的感觉。当然这不怪他。教育产业化始于何年,什么时候开始疯狂的什么时候绑架万千家庭的,每一位身临其境的学生和家长都很有感触。既然是教育产业化结出的恶果,那还是得从产业化上找原因才能解决根本问题。凡事有因果。想想看,教育产业化之恶比起房地产是有过之而无不及,毕竟,这是百年大计。

教育部长罗列出了大学生们在校园里的诸多坏毛病,其实他应该更多地罗列些中学生在高考冲刺阶段的苦逼生活。那些不为就业发愁的大学生,估计也不会发奋图强到什么程度。而面对毕业即失业的大学生,想必在大学的后半段时光里肯定也是睡不好觉的。理想丰满,现实岂止骨感,简直形销骨毁。为高考唱赞美诗者三十年来不绝如缕,恨大学生不成钢不成器者亦不乏其人。如果毕业与就业之间存在着严重的正相关,就无须担心。可现实是,读书无用论早已成了老调重弹。

专家一出声,上帝就发笑,你确认不是来砸场的吗?

最后这位专家,是网红级的。姜超博士近日大胆预言:房价暴涨的根源找到了!房产未来不再具备投资价值!

姜博士说,房价暴涨的根源在于货币超发,在于过去10年中国的货币翻了5倍。如果未来货币增速长期降至7%甚至以下水平,再考虑到房子本身存在每年折旧带来的减值,那么房产将失去投资价值。如果买房自住其实不用担心,但如果想靠买房投资发财,那么在钱变少了以后将很难找到接盘侠。

我想说的是,房地产业余爱好者姜博士每每发出的声音都是大实话,大白话,但也如假包换的是大废话。房价暴涨的根源还不仅仅在于货币超发,或者说最主要的原因不在于此。受货币超发影响的肯定不止房地产一个行业一种产品,衣食住行吃喝拉撒,哪一样不受货币超发的影响?对于土地财政不去揭开来说,期待未来通过降低货币增速来让房产投资价值自宫,这不是缘木求鱼吗?有关方面有关部门应该感谢姜博士成功搅局救了楼市调控纷纷扰扰的场,可关键问题还真是无解。

无解并不可怕,可怕的是总有不少人宁愿相信别人,也不愿意去花点时间用心思考。比如人生,投资,或者一次小小的冒险。

专家一出声,上帝就发笑,你确认不是来砸场的吗?

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