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总价减4万!且另有优惠!南京一楼盘真急了

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盼望着,盼望着,这一天终于来了!

等了辣么久,今天,韶妹终于等来了高淳雅居乐花园22#楼即将开盘的消息!

推迟两个多月才开盘!高淳一盘推出多重优惠刺激市场

今天上午,韶妹接到网友爆料,高淳雅居乐花园22#楼将于下周六开盘,即日起可认筹,认筹金为2万元开盘当天总房款减4万元且另有优惠!

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今年7月31日,高淳雅居乐花园拿到21、22号楼住宅销许,共计324套毛坯房源,销许均价8000元/㎡,户型面积有93、125、136㎡,拟交付时间2020年3月31日。

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高淳雅居乐花园虽然早已拿到销许,但是一直没有开盘,到如今已经过去了两个多月,项目才拿出22#楼出来卖,21#楼依旧没动静,可见最近的高淳开发商日子并不好过。

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我在南京网上房地产上还查到,高淳雅居乐花园很早以前领的13、20、15、8#楼,目前也还有大量房源在售,去化不是很理想!

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其实, 高淳雅居乐花园已经不是第一次在市场中作出让步了,就在上月初,项目推出了一成首付的优惠活动!

开发商急了!一成首付重出江湖,7万块就能买房 !

上月初,韶妹接到爆料,高淳雅居乐花园推出了一成首付的优惠活动:客户可以先交纳一部分定金把看好的房源定下,三天内付一成首付,剩余两成首付需要在三个月内补齐。

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事实上,“一成首付”在楼市早已不是什么新鲜事,在市场下滑的情况下,经常被楼盘拉出来救场。此外,该楼盘为了刺激市场还推出了一套特价房,价格在6868元/㎡。

据了解,目前高淳雅居乐花园在售毛坯房源,均价8000元/㎡,户型面积有93、125、136㎡,特价房源便宜了近1200元/平米。

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事实上,高淳楼市,除了高淳雅居乐花园的房子不好卖,其他项目也是五十步笑百步!

高淳楼市比较惨淡,项目当天开盘去化情况均不理想!

韶妹统计了最近8月至今高淳楼盘当天去化情况:

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从表格数据上来看,除了南京高淳宝龙广场和万悦城卖的还可以,其他项目都卖的不是很理想。

万悦城主要优势是价格低,当时推出的房源仅有60套,去化情况不具备代表性。而高淳宝龙广场主要是凭借精装产品+自带大型商业体+离地铁近等优势吸引买房人眼球,卖得还不错。

但是不管怎么说,市场冷静下来未必是坏事,买房者不再向以前扎堆抢房,给楼市一个缓和期,也给自己一个缓和期,认真考虑哪儿可以买?值不值得投资?你们觉得呢?

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